Bán hoặc cho thuê xưởng 7200m2 tại Tân Uyên – Bình Dương

Diện tích đất: 7210m2. Đã chuyển mục đích sử dụng thành đất sản xuất kinh doanh – SKC 100% đến 03/2050 (đóng tiền 1 lần).

Diện tích xưởng: 5400m2.

Xưởng mới xây dựng năm 2020, khung kèo thép zamil, tole cách nhiệt 5mm, sàn bê tông cốt thép chịu lực cao. Sân bãi rộng rãi (chứa được 20 container). Nhà văn phòng 200m2 đầy đủ chức năng. Trạm điện 250 kva.

Pháp lý rõ ràng, có hoàn công. Hệ thống PCCC tự động đầu phun Sprinklers đã được thẩm duyệt và nghiệm thu từ police.

Chủ trương gỗ – cơ khí. Bao gỗ phun sơn, in ấn và nhiều ngành nghề khác.

Xưởng đang cho khách nước ngoài thuê 380 triệu/tháng. Hợp đồng ký 1 năm (đến tháng 10/2021 tái ký với giá thuê cao hơn). Hợp đồng có công chứng. Tuy nhiên do tình hình dịch bệnh nên khách hàng phải dừng hợp đồng nên chủ đầu tư cần BÁN hoặc CHO THUÊ.

Vị trí: Nằm trong khu sản xuất. Chỉ vài phút để đi tới các KCN: Vsip 2, Sóng Thần 3, Nam Tân Uyên, Mapletree, BW,… Xưởng cách Tp. HCM khoảng 35km.

Tiếp giáp ngày phía sau nhà xưởng là lô đất diện tích 1ha (10000m2). Nếu chủ đầu tư mua được xưởng này thì có thể “ép” để mua lô đất ngay phía sau với giá rẻ bất ngờ do lô đất không có đường đi. Lợi thế này có thể mạng lại cho nhà đầu tư siêu lợi nhuận khi đầu tư nhà xưởng này. Tôi đã làm việc với chủ lô đất 10000m2 về thủ tục và giá chuyển nhượng.

Có hỗ trợ vay ngân hàng cho nhà đầu tư.

Giá đất khu vực này có thể sốt trong vài tháng tới do mở rộng đường và quy hoạch mở rộng cụm công nghiệp.

CAM KẾT tỉ suất sinh lời 20 ~ 30%/năm. Dự tính thời gian hoàn vốn trong vòng 05 năm.

Giá cho thuê: 2.8 usd/m2, tiền đặt cọc 3 – 6 tháng.

Giá bán: 55 tỷ có thương lượng.

Hãy là nhà đầu tư thông minh khi nắm bắt cơ hội sớm nhất!