Bán đất – cho thuê xưởng trong KCN tại Cần Đước, Long An

1. Qui mô BĐS:

Tổng diện tích KCN: 128.88 ha

Đất công nghiệp: 920.000m2 (92ha)

Xưởng xây sẵn (RBF): 280.000m2 (28ha)

Kho bãi logistics: 24000m2 (2.4ha)

2. Vị trí: Huyện Cần Đước – Long An

Liên kết vùng: Cảng Cát Lái 48km, Sân bay Tân Sơn Nhất 49km, Cảng Cái Mép 60km, Phú Mỹ Hưng 44km.

KCN có vị trí rất thuận lợi khi có hệ thống giao thông thủy bộ thuận tiện tới các tỉnh thành lân cận với đường cao tốc Trung Lương, QL1A, sông Vàm Cỏ và sông Xoài Rạp,…

3. Lợi ích của nhà đầu tư:

Vị trí chiến lược

Nguồn lao động dồi dào

Dịch vụ một cửa

Giao thông thuận tiện

Pháp lý rõ ràng

Ưu đãi thuế: Thuế thu nhập doanh nghiệ (CIT) miễn 02 năm đầu, giảm 50% cho 04 năm tiếp theo. Miễn thuế nhập khẩu, ưu đãi nguyên liệu nhập khẩu, ưu đãi nhà đầu tư theo Nghị định 67

4. Nhà xưởng xây sẵn và xây theo yêu cầu: 19.200m2 ~ (1.92ha)

Thiết kế xưởng với diện tích linh hoạt 1600m2/xưởng. Chiều cao đỉnh mái 13.1m, chiều cao thấp nhất 8.3m. Bước cột 10m. sử dụng cửa cuốn. Mặt tiền sử dụng cửa Louver thông gió kết hợp tole lấy sáng.

Đường nội khu bằng bê tông cốt thép. Sàn chịu tải trên đất 20KN/m2 ( 2 tấn/m2).

Giá thuê: 3.3 usd/m2/tháng ( Chưa VAT, đã bao gồm chi phí quản lý).

Diện tích cho thuê tối thiểu: 1600m2.

5. Đất cho thuê (BÁN): 40ha

Diện tích: 40ha. Thời hạn đến 06/01/2059.

Bán lẻ diện tích tối thiểu 5000m2.

Giá bán: 125 usd ~ 150 usd/m2 ( Chưa VAT).